Was ist eine Energieberatung?
Eine Energieberatung ist die systematische Analyse des energetischen Zustands Ihres Gebäudes. Dabei untersucht ein zertifizierter Energieberater die Gebäudehülle, die Anlagentechnik (Heizung, Lüftung, Warmwasser) und das Nutzerverhalten. Ziel ist es, Schwachstellen zu identifizieren und wirtschaftlich sinnvolle Sanierungsmaßnahmen aufzuzeigen, mit denen Sie Energiekosten senken und den CO₂-Ausstoß reduzieren.
Als unabhängiges Ingenieurbüro bieten wir Ihnen bei KFM Energieberatung eine herstellerunabhängige und objektive Beratung. Unsere Energieberater sind bei der dena (Deutsche Energie-Agentur) gelistet, BAFA-zugelassen und als KfW-Fachplaner qualifiziert. Damit erfüllen wir alle Voraussetzungen, damit Sie maximale Fördermittel erhalten.
Energieberatung nach GEG – Ihre Pflichten
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Anforderungen an Gebäude in Deutschland. Seit Inkrafttreten des novellierten GEG sind Eigentümer bei bestimmten Anlässen zur energetischen Beratung verpflichtet. Insbesondere bei Kauf oder Erbe eines Ein- oder Zweifamilienhauses müssen Sie innerhalb von zwei Jahren ein Beratungsgespräch mit einem Energieberater führen. Dieses Informationsgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Darüber hinaus schreibt das GEG energetische Mindeststandards für Neubauten und bestehende Gebäude vor. Bei größeren Sanierungen müssen bestimmte Anforderungen an den Wärmeschutz und die Anlagentechnik eingehalten werden. Eine qualifizierte Energieberatung hilft Ihnen, diese Anforderungen zu verstehen und wirtschaftlich optimal umzusetzen.
Unser Beratungsprozess
Unsere Energieberatung folgt einem strukturierten Ablauf, der sicherstellt, dass Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Sanierung erhalten:
- Erstgespräch & Bestandsaufnahme: In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele und nehmen alle relevanten Gebäudedaten auf. Wir sichten vorhandene Unterlagen wie Bauzeichnungen, Heizungsunterlagen und Energierechnungen.
- Vor-Ort-Begehung: Unsere Energieberater besichtigen Ihr Gebäude, dokumentieren den Zustand von Dach, Fassade, Fenstern, Kellerdecke und der Heizungsanlage. Dabei kommen bei Bedarf auch Messgeräte wie Wärmebildkameras zum Einsatz.
- Energetische Bewertung: Auf Basis der Bestandsaufnahme erstellen wir ein detailliertes Energieprofil Ihres Gebäudes. Wir berechnen den Ist-Energiebedarf und identifizieren die größten Einsparpotenziale.
- Maßnahmenempfehlung: Sie erhalten einen umfassenden Bericht mit konkreten Sanierungsempfehlungen, Kosteneinschätzungen und einer Wirtschaftlichkeitsberechnung. Jede Maßnahme wird hinsichtlich Energieeinsparung, Kosten und Förderfähigkeit bewertet.
- Fördermittelberatung: Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Förderprogramme von BAFA, KfW und Land/Kommune auf und unterstützen Sie bei der Antragstellung.
- Begleitung bei der Umsetzung: Auf Wunsch begleiten wir die Umsetzung der Maßnahmen als unabhängige Baubegleiter und stellen die fachgerechte Ausführung sicher.
Kosten und BAFA-Förderung
Die Kosten einer Energieberatung hängen von der Gebäudegröße und dem Umfang der Analyse ab. Für ein typisches Ein- oder Zweifamilienhaus liegen die Kosten bei etwa 1.500 bis 2.500 Euro. Die gute Nachricht: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Energieberatung für Wohngebäude mit bis zu 50 % der förderfähigen Kosten.
Die maximalen Zuschüsse betragen:
- Ein- und Zweifamilienhäuser: bis zu 650 Euro Zuschuss
- Wohngebäude ab 3 Wohneinheiten: bis zu 850 Euro Zuschuss
Für Nichtwohngebäude gibt es ebenfalls BAFA-Förderprogramme mit attraktiven Konditionen. Als BAFA-zugelassene Energieberater übernehmen wir die komplette Antragstellung für Sie, sodass Sie den geringstmöglichen Eigenanteil tragen.
Wer braucht eine Energieberatung?
Eine professionelle Energieberatung ist für viele Gebäudeeigentümer sinnvoll und in bestimmten Situationen sogar vorgeschrieben:
- Hauskäufer: Nach dem Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses sind Sie laut GEG zur Beratung verpflichtet.
- Sanierungswillige: Vor einer energetischen Sanierung ist die Beratung unverzichtbar, um die richtigen Maßnahmen in der optimalen Reihenfolge umzusetzen.
- Fördermittelantragsteller: Für viele BEG-Förderungen (KfW, BAFA) ist die Einbindung eines dena-gelisteten Energieberaters Pflicht.
- Vermieter: Steigende Energiepreise und die CO₂-Abgabe machen die energetische Optimierung für Vermieter wirtschaftlich attraktiv.
- Unternehmen: Nichtwohngebäude haben oft große Einsparpotenziale bei Heizung, Kühlung und Beleuchtung.
Ihre Vorteile mit KFM Energieberatung
- Unabhängig und herstellerneutral – wir empfehlen nur, was für Sie wirtschaftlich sinnvoll ist
- Zertifiziert bei dena, BAFA und als KfW-Fachplaner – maximale Förderfähigkeit garantiert
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Ingenieure aus der Region Bonn und Koblenz
- Komplette Fördermittelberatung und Antragstellung inklusive
- Transparente Kosten und schnelle Terminvergabe
- Langjährige Erfahrung mit Wohn- und Nichtwohngebäuden aller Baualtersstufen
Häufig gestellte Fragen zur Energieberatung
Die Vor-Ort-Begehung dauert in der Regel 2 bis 3 Stunden. Die anschließende Auswertung und Erstellung des Beratungsberichts nehmen je nach Gebäudekomplexität etwa 2 bis 4 Wochen in Anspruch. Insgesamt sollten Sie von der Erstanfrage bis zum fertigen Bericht mit 3 bis 6 Wochen rechnen.
Durch die BAFA-Förderung von bis zu 50 % reduziert sich Ihr Eigenanteil. Bei einem Ein- oder Zweifamilienhaus zahlen Sie nach Abzug des Zuschusses häufig nur 750 bis 1.250 Euro aus eigener Tasche. Die genauen Kosten hängen von der Gebäudegröße und dem Leistungsumfang ab – wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Ja, nach § 80a GEG sind Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses verpflichtet, innerhalb von zwei Jahren nach dem Eigentumsübergang ein informatorisches Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Energieberater zu führen. Dieses Erstgespräch ist kostenlos. Eine umfassende Energieberatung ist darüber hinaus freiwillig, aber dringend empfehlenswert.
Idealerweise stellen Sie folgende Unterlagen bereit: Baupläne oder Grundrisse, Angaben zur Heizungsanlage (Typ, Baujahr, Leistung), Energierechnungen der letzten 3 Jahre, vorhandene Energieausweise sowie Informationen zu bereits durchgeführten Sanierungen. Sollten nicht alle Unterlagen verfügbar sein, können wir die fehlenden Daten bei der Vor-Ort-Begehung ermitteln.
Grundsätzlich bezieht sich die BAFA-Energieberatung auf das gesamte Wohngebäude. Für einzelne Eigentumswohnungen kann eine Beratung zu Einzelmaßnahmen (z. B. Fenstertausch, Dämmung) sinnvoll sein. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten und stimmen uns bei Bedarf mit Ihrer Hausverwaltung ab.
